ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN (AGBs)

I. Rechtliche Hinweise

II. Haftungsausschluss

III. Vertragsabschluss

IV. Online-Handel

I. Rechtliche Hinweise

„Ferienwohnung Lorenz“ prüft und aktualisiert die Informationen auf ihren Webseiten ständig. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann daher nicht übernommen werden. Gleiches gilt auch für alle anderen Webseiten, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. „Ferienwohnung Lorenz“ ist für den Inhalt der Webseiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich.

Inhalt, Gestaltung und Struktur der Webseite von „Ferienwohnung Lorenz“ sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial, bedarf der vorherigen Zustimmung von „Ferienwohnung Lorenz“.

II. Haftungsausschluss

1. Inhalt des Onlineangebotes

Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

2. Verweise und Links

Bei direkten oder indirekten Verweisen auf fremde Webseiten ("Hyperlinks"), die außerhalb des Verantwortungsbereiches des Autors liegen, würde eine Haftungsverpflichtung ausschließlich in dem Fall in Kraft treten, in dem der Autor von den Inhalten Kenntnis hat und es ihm technisch möglich und zumutbar wäre, die Nutzung im Falle rechtswidriger Inhalte zu verhindern.

Der Autor erklärt hiermit ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Linksetzung keine illegalen Inhalte auf den zu verlinkenden Seiten erkennbar waren. Auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung, die Inhalte oder die Urheberschaft der gelinkten/verknüpften Seiten hat der Autor keinerlei Einfluss. Deshalb distanziert er sich hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller gelinkten /verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Diese Feststellung gilt für alle innerhalb des eigenen Internetangebotes gesetzten Links und Verweise sowie für Fremdeinträge in vom Autor eingerichteten Gästebüchern, Diskussionsforen, Linkverzeichnissen, Mailinglisten und in allen anderen Formen von Datenbanken, auf deren Inhalt externe Schreibzugriffe möglich sind. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung solcherart dargebotener Informationen entstehen, haftet allein der Anbieter der Seite, auf welche verwiesen wurde, nicht derjenige, der über Links auf die jeweilige Veröffentlichung lediglich verweist.

3. Urheber- und Kennzeichenrecht

Der Autor ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, von ihm selbst erstellte Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen.

Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind!

Das Copyright für veröffentlichte, vom Autor selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung des Autors nicht gestattet.

4. Datenschutz

siehe eigene Lasche; angepaßt gem. DSGVO.

5. Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses

Dieser Haftungsausschluss ist als Teil des Internetangebotes zu betrachten, von dem aus auf diese Seite verwiesen wurde. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.

III. Vertragsabschluss

Bitte beachten Sie zu Ihrer Buchung folgendes:

1. Der Rechnungsbetrag ist 30 Tage vor Antritt der Reise zu überweisen. Erfolgt bis 30 Tage vor Urlaubsantritt kein Zahlungseingang, stellen wir uns frei, die Buchung zu stornieren.

Im Übernachtungspreis sind Handtücher, Bettwäsche, Bademäntel (2 Personen), Geschirrtücher wie auch Endreinigung inkludiert. Die ChiemgauKarte ist für die Ferienwohnung in Ruhpolding im Preis inkludiert.

Wir bieten keine Kartenzahlung an.

Alle Preise gelten in Euro inkl. 7% MwSt, zzgl. Kurbeitrag.

Vorbehaltlich Preisänderungen und Irrtümer.

2. Das Zustandekommen des Vertrages ist auch per Email möglich. Ist aus zeitlichen Gründen der Vertragsabschluss nicht mehr machbar, gilt die telefonische Abmachung / Zusage.

3. Beide Partner sind für die gesamte Dauer der Einmietung zur Erfüllung des gegenseitig geschlossenen Vertrages verpflichtet.

4. Bei einer geäußerten Reklamation und Einforderung eines Handwerkers von Seiten des Feriengastes, dessen genannter Mangel sich als nicht zutreffend, und bestätigt des gerufenen Fachmanns, herausstellt, trägt die Kosten hierfür der Feriengast.

5. Wenn der Gast die gebuchte Unterkunft nicht in Anspruch nimmt und / oder diese storniert, sind nachfolgende Stornogebühren an "Ferienwohnung Lorenz" zu bezahlen:

- bis 31 Tage vor Reisebeginn   = kostenlos

- bis 30 Tage vor Reisebeginn   = 90% des Reisepreises

6. Um Mietausfälle zu vermeiden, ist "Ferienwohnung Lorenz" nach Treu und Glauben gehalten, die nicht in Anspruch genommene Unterkunft nach Möglichkeit anderweitig zu vergeben. Für nicht mehr zu vermietende Übernachtungen aus der gebuchten Dauer der Einmietung hat der Gast an "Ferienwohnung Lorenz" den sich aus Ziffer 6 ergebenden Betrag zu entrichten.

7. Vorzeitige Abreise

Der Gast ist bei vorzeitiger Abreise, wie Erkrankung oder in sonstigen nicht absehbaren Fällen (Ausnahme: staatlich vorgegeben Covid19 Maßnahmen) verpflichtet, die gebuchten Übernachtungen an "Ferienwohnung Lorenz" zu bezahlen.

8. Rücktritt durch "Ferienwohnung Lorenz"

Im Falle einer Absage von Seiten "Ferienwohnung Lorenz" nach der Stornierungsfrist von 30 Tage vor Anreise, in Folge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände (wie z.B. bei Unfall oder Krankheit der Gastgeber) sowie andere nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung unmöglich machen; beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz - eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen.

Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist. 

9. An- und Abreise

Am Anreisetag steht die "Ferienwohnung Lorenz" ab 15:00 Uhr  zur Verfügung. Sollte die Anreise nach 18:00 Uhr erfolgen, muss dies vorher abgesprochen werden. Die Schlüsselübergabe erfolgt vor der Ferienwohnung. Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn die Ferienwohnung ausnahmsweise nicht pünktlich um 15:00 Uhr bezogen werden kann. 

Am Abreisetag ist die Wohnung bis 10:00 Uhr morgens zu übergeben. Der Vermieter behält sich vor, eine verspätete Abreise in Rechnung zu stellen. Die Wohnung  ist am Abreisetag besenrein zu hinterlassen. Das Geschirr, Gläser, usw. sind zu reinigen. Ferner muss die Benutzung des Geschirrspülers beendet und ausgeräumt sein, die Mülleimer entleert und der Kühlschrank ausgeräumt sein.

10. Übergabe "Ferienwohnung Lorenz"

Die "Ferienwohnung Lorenz" wird vom Vermieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben. Sollten Mängel bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar und den Gemeinschaftseinrichtungen, z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar. Hierzu zählen auch die Kosten für verloren gegangene Schlüssel (Schließanlage).

Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib in der Ferienwohnung vorgesehen. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Schäden oder dem üblichen Maße erhöhter Reinigungsaufwand (z.B. Hundehaare auf/an den Betten, Decken etc.) wird in einer separate Rechnung berechnet.

Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc.,  kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter.

Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden. Dem Vermieter ist der Name und Anschrift, sowie die Versicherungsnummer der Versicherung mitzuteilen.

 11. Aufenthalt

Die "Ferienwohnung Lorenz" darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Sollte die Wohnung von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, oder von nicht angemeldeten Haustieren, ist für diese ein gesondertes Entgelt zu zahlen, welcher auf der aktuellen Mietpreistabelle  basiert. Der Vermieter hat zudem in diesem Fall der nicht in Kenntnissetzung, das Recht den Mietvertrag fristlos zu kündigen. 

Eine Untervermietung und Überlassung der Wohnung an Dritte ist nicht erlaubt. Der Mietvertrag darf nicht an dritte Person weitergegeben werden. 

Tiere sind nur nach vorheriger Absprache erlaubt. Hunde dürfen, in der Ferienwohnung Heufeld b. Bad Aibling, den südlichen Gartenteil nicht betreten. Es herrscht bei Betreten des Grundstückes grundsätzlich Leinenpflicht. 

Das Rauchen ist generell nicht gestattet. 

Der Mieter erklärt sich den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Ferienwohnungen Lorenz einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit der Zahlung. 

Bei Verstößen gegen die AGB´s oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.

 12. Gartennutzung

Der Vermieter weist explitzit darauf hin, dass das Betreten und somit Nutzen des Gartenbereiches (wie z.B. Liegen) auf eigene Gefahr vollzogen werden. 

Der Vermieter übernimmt keine Haftung für die Nutzung des Garten oder Vorplatzes von Kinder der Mieter, Hund(e) des Mieters oder den Mietern selbst.

Durch die zur Verfügungstellung des Stellplatzes kommt kein Verwahrungsvertrag zustande. Bei Abhandenkommen oder Beschädigung auf dem Grundstück abgestellter oder rangierter Kraftfahrzeuge oder sonstigen Equipements und deren Inhalte haftet der Vermieter nicht, außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

IV. Online-Handel

Seit dem 09.01.2016 gelten neue Informationspflichten für das Impressum von Online-Shops. Das gilt auch für Beherbergungsbetriebe, die Online-Buchungen über ihre Webseite anbieten. Hintergrund ist das Inkrafttreten der sogenannten Verordnung über Online-Streitbeilegung (gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO) in Verbraucherangelegenheiten. Online-Händler sind damit verpflichtet, auf ihrer Webseite auf die neue Online-Plattform unter https://ec.europa/consumers/odr/ zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) der EU-Kommission zu verlinken.

Die Email von "Ferienwohnung Lorenz" lautet: lorenz@ferienwohnung-lorenz.eu

Andrea und Bernhard Lorenz

(Ferienwohnung Lorenz)

Heufeld/Ruhpolding, 16. Juni 2022